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【タイに移住】チェンラーイの物件-土地付き一戸建て編

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皆さんこんにちは、脱毛戦士です。

私にはタイ人の友達がいます。彼はチェンマイ市に住んでいますがチェンマイ空港から北へ車で約2時間、チェンマイ市の更に北にあるチェンラーイ市の空港から車で南下すれば90分ですので彼を訪ねる際はチェンラーイ空港で待ち合わせをします。

私の住む沖縄からはピーチ航空が沖縄-バンコク間を就航しています。ピーチ航空といえばLCCですので席も狭く乗り心地がいまいち。といったレビューを見かけるのですが、ANAやJALで沖縄-東京-バンコクと乗換えして6時間以上かけて向かうよりも沖縄からの直行便で4時間の便でしたら席が狭くても全然我慢できますね!ということで2019年12月、友人を訪ねて二度目のチェンラーイへ飛んできました。



チェンラーイ市へ

チェンラーイ空港へはバンコクからの乗り換えでタイ国際航空やVetjetなどが就航。片道約1時間ほどでチェンラーイ空港に到着します。

チェンラーイ市の物件を観るワケ

私の中の定義は、

1、スローライフを満喫したい

2、物価が安いところ

3、家賃が安い

4、治安が良い

5、田舎過ぎず都会すぎない

に重点を置いてみました。

バンコクは大都会なので除外。プーケットは観光地なので物価も高いのでここも除外。

チェンマイには2007年にスキル向上の為3か月ほど滞在したことがあります。物価も安く夜市やウィークエンドマーケットなどもあり楽しい街です。しかし最近では観光客が増え物価も上がりタイ人曰く「チェンマイはもう住みにくい」との事。

チェンマイから飛行機で約1時間、車で約3時間のチェンラーイ市の物件を見ることにしました。

タイで外国人が土地を購入出来るか。

外国人は基本、土地の所有は出来ません。しかし例外もあるようです。

投資資金があれば購入可能。

国が指定された地域内の土地で4000万バーツ以上の投資金を持ち、その投資期間が3年以上であること。この条件を満たしたうえで国の承認が下りればあえて1600㎡までの土地を所有可能です。

最初は土地付き一戸建てなんてスローライフに適しているなぁ。と思っていましたが外国人がタイの土地を所有するにはなかなかハードルが高いんですね。しかし、チェンラーイ空港近くに土地付き連結物件がありましたので見てきました。



チェンラーイ市の土地付き物件

チェンラーイ空港から車で10分程の場所にあるまだ開発されている地域の物件です。BIG-Cというショッピングモールの隣に位置するのでとても便利。市街地までは車で約30分ほどかかります。

この連結式建売り物件には「Saint James」「Chester」「Preston」と3つのグレードがあります。

Saint James

3つの中で一番安い物件がこのタイプです。

  • 96平方メートル
  • 2バスルーム
  • 1リビングルーム
  • 1キッチンルーム
  • 3ベッドルーム
  • 駐車場1台
  • 価格:2110.000バーツ
  • セキュリティー、共益費:480バーツ/月

日本円にして大体700万円です。セキュリティー費が1600円くらいで門番が居ますので安心です!

Chester

ミドルタイプの物件です。

  • 103平方メートル
  • 2バスルーム
  • 1リビングルーム
  • 1ダイニングルーム
  • 1キッチンルーム
  • 4ベッドルーム
  • 駐車場1台
  • 価格:2350.000バーツ
  • セキュリティー、共益費:510バーツ/月

日本円にして大体780万円です。セキュリティー費が1700円くらいです。

Preston

この場所で一番広い物件です。

  • 117平方メートル
  • 3バスルーム
  • 1リビングルーム
  • 1ダイニングルーム
  • 1キッチンルーム
  • 4ベッドルーム
  • 駐車場2台
  • 価格:2690.000バーツ
  • セキュリティー、共益費:570バーツ/月

日本円にして大体890万円です。セキュリティー費が1900円くらいです。

Extra Facilities

敷地内にはプール、フィットネスジム、クラブハウス、公園、池などの設備もありセキュリティーも万全です。

私が見学に行ったときはまだ工事中でフィットネスなどの設備を拝見できませんでした。

また、敷地からBIG-C(ショッピングモール)へ行ける専用ゲートがあり買い物にも便利です。こちらのBIG-Cはチェンラーイ市2店舗目で中には「やよい軒」もありました。

いかがでしたか?老後のスローライフに日本で何千万円もかけて購入するより断然お得!夢も膨らみますね!



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プロフィール

【Kaz Kimura】
脱毛、リラクゼーションサロンのオーナー。

アメリカ語学留学後2004年に沖縄移住を開始「アラ・リラクゼーション」を経営。毛に悩むアメリカンとオキナワン男子の毛と闘う学びの毎日。脱毛にいまいち踏み出せない脱毛男子へ向けて脱毛のノウハウを配信します。2020年、SFC修行開始したことから沖縄県民に人気のお店、OKAタッチの際に行ける那覇空港周辺のおすすめ店などをご案内します!